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    重磅!即日起,重慶全面取消住房限售

    來源:華龍網  編輯:陳學容  2025年02月08日 17:40

    2月8日,重慶市住房城鄉建委發布通知,取消中心城區原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理。

    2017年,重慶市國土房管局出臺《關于加強主城區新購住房再交易管理的通知》,宣布重慶市主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。當時的限售范圍為渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區和兩江新區,這些區域新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易,新購買新建商品住房的認定時間,以商品房買賣合同網簽時間為準,新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。

    2023年9月,重慶市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布通知,將中心城區范圍內新購的住房由“須取得不動產權證滿2年后才能上市交易”調整為“取得房屋買賣合同備案證明滿2年,且取得不動產權證后才能上市交易”。

    2024年5月,重慶市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于支持剛性和改善性購房需求的通知》,調整重慶現房再交易管理政策。實行現房銷售的新建商品住房,在完成網簽合同備案并取得不動產權證后即可上市交易。

    2024年9月,重慶市住房城鄉建委出臺了《關于調整優化房地產交易政策的通知》,“兩年限售”再松綁,調整新購住房再交易管理。自2024年9月1日起,凡在重慶市中心城區新購新建商品住房和二手住房的(以網簽備案時間為準),取得《不動產權證書》后即可上市交易。

    2025年2月8日,重慶市住房城鄉建委再次發布通知,重慶全面取消兩年限售政策。此次全面取消限售意味著無論何時購買的房子,只要有房產證都可上市交易。

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