解放碑,重慶最具代表性的地標建筑之一。以解放碑為中心衍生的步行街,是西部首條步行街,承載了重慶人無數的記憶。
2018年,國家商務部啟動全國步行街改造提升試點,解放碑步行街成為全國11個試點區域之一,迎來了老街煥新生的契機。
5月7日,重慶日報記者從渝中區獲悉,經過一年多的“升級”,這條被重慶人所熟悉的步行街,已發生了悄然的改變。
提升街區整體品質
占地面積、純街區長度均有提升
為提升人們游覽步行街時的感觀,解放碑步行街不僅編制了改造提升總體規劃,還圍繞景觀、交通進行了分項規劃,以提升步行街整體形象。
以解放碑為中心的“十字金街”,是解放碑步行街最核心的區域,也是步行街的“門面”。一年多來,渝中區升級改造了該區域的樹池花臺,擺放了更多的鮮花綠植,新增景觀花缽、休閑座椅,優化提升街面綠化、座椅、花缽、標識等城市景觀設施。
除了綠化、基礎設施外,解放碑步行街還完成了大都會東方廣場等商業立面改造以及若瑟堂等沿線老舊樓宇立面改造,保持建筑原有肌理,改造更新老舊設施,打造干凈、整齊的立面景觀。同時,國泰廣場、世貿大廈等重點廣場、樓宇的燈飾也進行了升級,步行街的夜景得以提升。
在交通方面,解放碑步行街將八一路、五四路、青年路等人車混流道路調整為純步行道路,完成了大同路、五一路、民生路等道路鋪裝改造,新建了解放碑—洪崖洞過街天橋。
“我們希望打造慢行交通系統,讓解放碑步行街形成‘快旅慢游’的交通體系。”渝中區副區長鄧光懷說。
他介紹,經過多方面改造,解放碑步行街占地面積由0.92平方公里拓展至1.2平方公里,純步行街區長度由1000米延伸至1500米。
同時,一年多來,步行街新增休閑設施60余處、鮮花綠植11萬株、改造地面鋪裝3.97萬平方米、立面整治3.19萬平方米、修建音樂噴泉2處、改造樓宇燈飾4棟。
持續積極業態升級
招入首店、首牌25個
商業是步行街的核心功能之一。解放碑步行街在改造提升的同時,也積極引導區域內的業態升級,并引入更多新興業態。
如八一廣場、大都會廣場、重百大樓等重慶市民耳熟能詳的商業體,渝中區正持續引導它們進行“二次升級”,加快向運動、潮流、休閑等主題商業轉型。以國泰城市優活廣場為例,里面新增了超級物種、當當書店、喜茶等受到年輕人喜愛的品牌,蘋果旗艦店也入駐其中。該商業體銷售額較改造前增長超過20%。
一些市民熟悉的傳統門店,也在悄然升級,向體驗店、跨界店、概念店、全品類店轉型。
比如,在解放碑“駐扎”多年的古馳、千葉眼鏡、中國移動、麥當勞等門店先后進行調改,變身為古馳西部旗艦店、千葉美術館、移動5G智能體驗館、麥當勞全新風格概念店等新業態、新模式。這些店的人流量平均提升30%以上。
在引入新興業態方面,一年多時間里,該步行街引入阿迪達斯品牌全球中心等首店、首牌25個,新增離境退稅商店19家、總數達24家,舉辦各類首發、首秀活動30余場。
業態提升為解放碑步行街帶來了明顯的收益。2019年,街區人流量超過1.6億人次,同比增長34%,營業額突破200億元,同比增長14.8%。
傳統與現代結合
文化與智慧為解放碑步行街賦能添彩
解放碑步行街有獨特的歷史底蘊和地理特色——解放碑是全國唯一一座紀念中華民族抗日戰爭勝利的國家紀念碑;區域有《新華日報》營業部舊址、中英聯絡處等重點文物保護單位14個;依山傍水、兩江環繞,高地錯落的地形,讓其他城市難以復制……
因此,解放碑步行街在改造提升過程中,深度挖掘資源特色,推動文商旅融合互促。
比如,解放碑步行街已完成韓國光復軍司令部舊址等文物保護修繕,激活了文化資源的產業基因;加快魯祖廟、戴家巷等一批重點風貌區、老街區建設,打造沉浸式、體驗式商業街區。
借助山城、江城、母城等元素,解放碑步行街發展云端經濟、后街經濟、夜市經濟等特色業態,打造會仙樓觀景平臺、云端咖啡廳、餐酒吧等創意休閑空間,改造升級30度街吧等特色街巷,提升較場口夜市規模品質。2019年,較場口夜市日均人流量達15萬人次,同比提升30%,獲評“2019年全國游客喜愛的十大夜市”。
文化與地理特色賦予解放碑步行街厚重的歷史感,智能化改造則讓解放碑步行街擁抱未來。
解放碑步行街以大數據智能化為引領,在全市率先建設5G智慧街區。目前,該區域新建5G基站169個,升級改造公共WIFI亭85個,步行街核心區實現了免費公共WIFI和5G信號全覆蓋,全市首個5G通話在解放碑撥通。
此外,渝中區中國電信、阿里、騰訊等開發建設解放碑大數據平臺、微信(支付寶)小程序以及智慧找車系統,推動5G技術的政用、商用、民用,重百大樓、鄉村基等一批商家實現了智能刷臉支付,環球金融中心、國泰廣場等實現了智慧找車服務,步行街3D可視化大數據平臺基本完成系統開發設計,步行街智慧化水平在西部處于前列。
解放碑步行街改造有這些重點項目
解放碑地下環道
全長約6.3千米,目的在于緩解解放碑地區地面交通擁堵,改善該地區交通狀況。環道一期、二期工程于2010年7月開工建設,于2017年3月開通運營,開通連接車庫10個;三期工程于2018年6月啟動建設,計劃2022年10月完工,建成后可連接4個停車庫。
新世紀百貨解放碑商都
新世紀百貨解放碑商都是新世紀百貨旗下第一家綜合性商場。近年來,解放碑商都順應街區商業發展潮流,著力為都市白領及商務人士打造極具品質感的百貨賣場,即將啟動新一輪整體改造。
國泰廣場及國泰藝術中心
前身為國泰大戲院,興建于1937年,是當時西南地區最大的戲院。1953年,國泰大戲院新修,更名為和平電影院。1992年,和平電影院擴建,更名為國泰電影院。2007年,國泰電影院被拆遷,在原址規劃建設國泰藝術中心和國泰廣場,并于2013年10月正式開放。
中英聯絡處
位于國泰藝術中心旁,是一幢佇立了百余年黃白相間的西式小洋樓。2019年8月底,中英聯絡處舊址正式對外開放。開放后的三層小洋樓內部造型精美,活動分區人性化。為了更加生動地再現歷史場景,舊址三樓專門開辟出3個房間,復原了抗戰時期中英聯絡處的辦公場景。
PARK108國泰城市優活廣場
總面積10萬平方米,2018年啟動改造升級,投資共計8000萬元,定位極致青年生活方式新型體驗中心,打造4大主題特色街區,集聚當當書店、超級物種、line friends重慶首店等主力店鋪以及眾多知名品牌。
重慶時代廣場
總面積約6萬平方米,擁有LV、巴寶莉、蒂芙尼、阿瑪尼、寶格麗等眾多國際一線獨有品牌,單店銷售額居全國前列。近年來,商場順應步行街改造提升要求,從硬、軟件兩個部分對商場進行改造,目前商場年額銷售額已突破10億元。
環球金融中心
高度339米,建筑面積約20萬平方米,商業Mall引進了重慶Prada、Miumiu、D&G雙層旗艦店、AJ雙層旗艦店。WFC根據地理優勢打造了WFC觀景平臺,海拔高度590米,其中74層為全露天設計,四周全是玻璃幕墻,成為重慶文化旅游的一大特色。
金夫人全國總部旗艦店
1989年誕生于解放碑鄒容路,是重慶首家外商獨資企業,經過30年的發展,已成為擁有2萬名員工、居全國同行業首位的集團公司,全國直營店年營業額約20億元。解放碑旗艦店作為金夫人全國總店,不斷謀求轉型升級,從婚紗攝影逐步延伸到婚紗、藝術、廣告設計、連鎖經營管、婚慶服務等12大全方位婚慶服務產業鏈。
GUCCI西南旗艦店
于2012年落戶解放碑,于2019年6月份啟動裝修升級工程,共投資3500萬元,兼顧了軟硬件兩個方面,對店面門頭、店內陳列進行了全新打造、設計。升級后的古馳旗艦店購物環境明顯提升,并具有品類更齊全、上新時間更及時,為消費者打造一個更加舒適、便捷、國際化的購物環境。
麥當勞西南地區首家全新風格旗艦店
2019年 5月6日,麥當勞西南地區首家全新風格旗艦店在解放碑金鷹財富中心開業,該店也是重慶乃至西南地區首家未來餐廳旗艦店。該旗艦店總面積超1000平方米,以“陽光黃色”為主色調,不僅在設計上更加簡約、現代,其數字化的硬件、個性化的產品與人性化的服務,都領先整個西部市場。
蘇寧電器
蘇寧電器2002年進駐重慶,在解放碑開設了首個蘇寧易購云店,并落戶了蘇寧重慶總部。蘇寧追隨著解放碑不斷更迭的商業風向,從家電專賣的“蘇寧電器”,到線上線下聯合銷售的“蘇寧易購”,再到新零售模式下的“蘇寧云店”。2019年銷售額超過75億元,并保持高速增長態勢。2019年以來,解放碑易購云店從單一的傳統電器品類,拓展到影視、金融、體育用品等多元化業態,并實施門店智能化改造,轉變為互動體驗式場景。
千葉美術館
1992年創立于解放碑,是中國馳名商標,年銷售4億元左右,至今已擁有300多家門店。2019年,解放碑千葉眼鏡旗艦店響應步行街改造提升工作號召,升級為千葉美術館,成為藝術與商業完美結合的跨界新空間。2019年4月門店全新亮相以來,日均到店游客上千人,成為解放碑新的打卡點。
八一廣場
八一廣場商業體量約5萬平方米。按照步行街改造提升工作要求,積極謀求轉型,打造差異化的主題購物中心,圍繞運動時尚主題,引進全球第5家、全國第3家阿迪達斯品牌中心、耐克旗艦店。2019年新引進斯凱奇、彪馬、匡威等運動品牌旗艦店,銷售額實現30%以上的增長。